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18
Vente maison 580 000 €
170 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
170 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
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- 3 412 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un charmant village du Gard, dans un environnement paisible et authentique, cette magnifique maison en pierre datant de 1702 a fait l'objet d'une rénovation complète alliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Développant environ 170 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son caractère provençal affirmé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, un espace buanderie et des toilettes invités. A l'étage, deux superbes suites de plus de 30 m² chacune disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, d'un dressing et de deux WC indépendants. Au dernier niveau, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse intime aménagée en cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et les soirées d'été. Les prestations: Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente), poêle à bois, climatisation réversible, cumulus indépendant, adoucisseur d'eau, plafonds à la provençale, poutres apparentes... Grand garage et stationnement privatif. A seulement 15 minutes d'Avignon intra-muros et de sa gare TGV.
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 914 - Réf Superimmo : ANVXZMTFF
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 412 € / m² |
| Taxe foncière : 2 140 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 103 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1702 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 3 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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Siren : 808270938 - N° de carte professionnelle : CPI130022018000031640
04 90 26 09 00
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