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Vente maison 490 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rivière-Salée (97215)

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  • 2 882 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Lamaty - Youlive Immobilier

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Description

Rivière-Salée – Villa T4 récente avec sous-sol aménageable – 985 m² de terrain
Située au quartier Sans Pareil avec une vue exceptionnelle sur la plaine de Génipa/Riviere-Salée, cette villa familiale construite en 2024 offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un réel potentiel d’évolution grâce à son sous-sol de 111 m² à fermer selon vos besoins (studio, atelier, stockage, extension…).
Les atouts
Villa T4 récente, en excellent état général
Terrain de 985 m², stationnements intérieurs
Grande terrasse en L, agréable et ventilée
3 chambres climatisées
2 salles d’eau + 3 WC
Belle pièce de vie ouverte, cuisine US actuellement en place (à personnaliser selon vos goûts)
Construction traditionnelle, saine et fonctionnelle
Quartier résidentiel calme, proche des axes principaux
Potentiel
Le sous-sol brut de 111 m² peut être fermé et transformé pour augmenter la surface utile et la valeur du bien : appartement indépendant, chambre supplémentaire, salle de jeux, stockage pro… À vous d’imaginer le projet qui vous ressemble.
Prix : 490 000 € FAI - honoraires à charges acquéreur
📍 Rivière-Salée
Maison vendue libre de toute occupation.
Ce bien vous est proposé par votre mandataire immobilier de confiance Lory Lamaty disponible au 0696 459 133 ou par mail .
Référence du bien : n°2653.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2653 - Réf Superimmo : ANVXZX5KU
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 2 882 € / m²

23 334 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² (carrez : 170) - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2005
Eau chaude individuelle : panneaux solairesCuisine de 14 m²
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