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Vente maison 270 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Razac-sur-l'Isle (24430)
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- 1 588 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de 170 m² située sur un vaste terrain de 3700 m². Cette propriété spacieuse et accueillante vous séduira dès le premier regard grâce à ses caractéristiques exceptionnelles.
Détaillez le bonheur en famille avec ses 5 chambres, dont une suite parentale privative. Vous bénéficierez également d'un grand bureau pouvant faire office de sixième chambre.
La cuisine est entièrement équipée et le grand séjour lumineux vous offrira un cadre de vie chaleureux et convivial vous donnant un bel accés au jardin.
La maison est parfaitement isolée grâce à des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal (DPE C). Pour votre tranquillité, elle est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, avec option de bascule pour les jours de grand froid.
Accédez facilement à un sous-sol spacieux par l'intérieur et l’extérieur, de la même surface au sol que la maison, qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l’extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 42m2 offrant une vue imprenable sur votre futur jardin, qui est plat, parfaitement entretenu et entièrement constructible, ainsi que piscinable.
En complément, vous trouverez une dépendance de 35 m², raccordée à l'électricité et à l'eau, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire.
La maison se trouve à 3 min à pied du centre de Razac sur l'Isle.
Ce village possède une gare et des lignes de bus également accessible en quelques minutes à pieds.
Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059 - SAFTI – LACAILLE Marion, Conseiller indépendant
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1534332 - Réf Superimmo : ANVXZJZSW
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 1 588 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 700 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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