Vente maison 537 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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3 159 €/m²
1 Garage

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Située dans un environnement CALME et PRIVILEGIE proche de la FORET, des écoles et de la GARE ainsi que toutes les commodités, BLB immobilier vous propose cette maison individuelle de 170m2 sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 629m2. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un DOUBLE séjour LUMINEUX (TRIPLE EXPOSITION) donnant sur une terrasse exposé ouest, une cuisine séparée entièrement réaménagée et équipée, accompagné de son cellier ou d'un espace buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage d'environ 32m2. Au 1er : un palier dessert 2 grandes chambres avec placards intégrés (14 et 16m2), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, un dressing et un WC indépendant. Combles aménagés au dessus du garage en salle jeux/salle de cinéma avec retroprojecteur. +LES PLUS+ : MAISON TRES BIEN ENTRETENUE, FENETRE DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM RECENTE, VOLET ALUMINIUM, TOITURE NEUVE, TERRASSE, PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Sebastien EPHREM pour effectuer une visite, disponible pour vous 7J/7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. EPHREM Sebastien (Entreprise individuelle), RSAC VERSAILLES no 825380413.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : B1408 - Réf Superimmo : ANVXZG55D

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 629 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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