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Description

Pyla – Villa contemporaine / échappée Bassin. Dans un écrin de verdure intimiste de 1 000 m², cette villa contemporaine séduit par sa luminosité et ses volumes. Le vaste séjour de 50 m², triple exposition, s’ouvre sur une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une grande salle de bains complètent le niveau principal.
En rez-de-jardin, deux chambres dont une avec terrasse privative, salle d’eau, salle de jeux, buanderie, cellier et garage renforcent le confort familial.
Un bien rare au cœur du Pyla, idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec l’élégance d’une échappée sur le Bassin.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2980 Euros/an (année de référence 2024)

Publiée le 28/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP15-5899 - Réf Superimmo : ANVXZJX43
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Caractérisques
Prix de vente : 1 897 300 €Prix au m² : 11 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 77 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²1 Garage
CaveTerrasse
Chauffage au gazSéjour de 50 m²
2 salles de bain2 wc
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
29 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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