Vente maison 2 480 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Ajouter aux FAVORIS

14 588 €/m²

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

5 avis

06 48 48 80 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L’agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au cœur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage.

D’une superficie d’environ 170 m2 sur un terrain de près de 900 m2, la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l’espace de vie de lumière naturelle.

D’ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m2.

Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 25/01/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 00047 - Réf Superimmo : ANVXXQE53

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 480 000 €	Prix au m² : 14 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 871 m²	5 salles de bain
3 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

22 mars 2025

Baisse de 9,7%

2 480 000 €

25 janvier 2025

2 745 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BALTHANE LIFESTYLE REALTY AGENCE SEULE

Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245

5 avis clients