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Vente maison 223 400 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pujo-le-Plan (40190)

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  • 1 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Découvrez cette magnifique ferme du XIXe siècle, un véritable joyau historique qui ne demande qu'à être restauré pour révéler tout son potentiel. Construite en 1830, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne et de projets de rénovation.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, cette ferme peut facilement devenir un foyer confortable pour une grande famille ou un havre de paix pour les amateurs de tranquillité.
Le grenier, avec sa charpente traditionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La toiture, composée de tuiles noires, complète parfaitement l'esthétique rustique de la propriété.
Située dans un cadre verdoyant, cette ferme bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant des journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des réunions en plein air.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. La connexion Internet haut débit et la fibre sont disponibles, assurant une connectivité moderne dans ce cadre traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer la vie dans cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V579-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZ7YHD
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Caractérisques
Prix de vente : 223 400 €Prix au m² : 1 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 52 838 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1830
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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