Vente maison 854 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

PORNICHET, villa proche du centre et de la plage.
À seulement 900 mètres du centre de Pornichet et 850 mètres de la plage, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Implantée sur une parcelle paysagée de 780 m2, entièrement close et arborée avec abri de jardin, elle développe environ 170 m2 habitables auxquels s’ajoute un sous-sol de 60 m2 comprenant un garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau attenante, un WC suspendu avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec WC, et d’une pièce mansardée aménagée en salle de jeux et bureau — un espace polyvalent, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Entièrement rénovée avec goût et dans un état irréprochable, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et localisation privilégiée à proximité des commerces, du marché, des écoles et des plages. Une opportunité rare à Pornichet, dans un secteur recherché.

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Prix de vente : 854 900 €

Prix au m² : 5 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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