Vente maison 577 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pollionnay (69290)

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3 394 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

POLLIONNAY - MAISON 7 PIÈCES - 170 m² HABITABLE SUR SA PARCELLE DE 2732 m². Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un beau séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud est et une cuisine fermée. Le premier niveau comprend aussi deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. L'étage se compose de deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second WC et une belle pièce bureau de 37 m² environ pouvant être transformé en suite parentale ou second salon. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien bâti sur son terrain de 2732 m² idéalement situé proche des commerces et de l'école. Pour plus de renseignements, contactez Alain Sartoretti (E. I.) au 06X08X 24X16X74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 .

Publiée le 29/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : CPAS 7437 - Réf Superimmo : ANVXZCL0B

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 394 € / m²

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170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 732 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 790280846 - N° de carte professionnelle : CPI 7102 2018 000 024 869