Vente maison 390 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lescar (64230)

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte !
À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et attend simplement un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage.
Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets !
Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé.
Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 294 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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