Vente maison 550 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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3 235 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

KEREBEL IMMOBILIER

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Description

' KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL' :
Proche du centre, maison d'architecte de plain pieds d'environ 170 m² habitables.
Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon séjour avec cheminée, un jardin d'hiver avec accès terrasse, dégagement avec des rangements, un espace parents avec chambre, un placard et salle de bains privative, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau.
Une mezzanine, avec vue sur la verdure, représentant un dégagement propice à la détente ou au travail.
Un grand sous-sol complet avec un espace buanderie, chaufferie, cave à vin et garage. 2 dépendances.
L'ensemble sur un terrain d'environ 3200 m² réputé en zone constructible avec la possibilité de diviser (moyennant les autorisations d'urbanisme) 1 ou 2 lots à bâtir.
Le bus et l'accès vers BREST à proximité.
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 12559-KEREBEL - Réf Superimmo : ANVXZOKDX

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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