Vente maison 461 120 €

170,68 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleurtuit (35730)

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2 702 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Pleurtuit

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Description

Maison Rouge vous propose à la vente : située entre Pleurtuit et Dinard, découvrez cette maison rénovée dans un environnement verdoyant. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC. A l'étage : un palier desservant 2 très grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une buanderie et un appartement refait à neuf vendu meublé avec une entrée indépendante idéal pour de la location saisonnière. Magnifique parc arboré de plus de 3000 m² entièrement clos à l'abri des regards. Prix FAI : 461 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 32240.RDM - Réf Superimmo : ANVXYC3G1

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Caractérisques

Prix de vente : 461 120 €	Prix au m² : 2 702 € / m²
Taxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 21 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,68 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 135 m²	Terrasse
Année de construction : 1976	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MAISON ROUGE - PLEURTUIT

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