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Vente maison 650 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaisance-du-Touch (31830)

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  • 3 824 €/m²
Florence PAROLARI - SAFTI

Florence PAROLARI - SAFTI

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Description

À la recherche d’un lieu unique conjuguant confort, espace et panorama d’exception ?
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied de 170 m², dotée d’une vue imprenable sur les Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vraie qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’ampleur et la luminosité de la pièce de viede 80m². Le vaste salon-séjour-cuisine, baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 28m², idéale pour organiser de belles réceptions entre amis ou en famille. L’ambiance fluide et chaleureuse, soulignée par un poêle à bois, invite à recevoir, partager et profiter du confort moderne dans un cadre élégant.
Dans le prolongement de la pièce de vie, la suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative, garantissant intimité et tranquillité. Le coin nuit accueille trois autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau/bain indépendante.
Une grande lingerie et un garage carrelé attenant 42m² viennent compléter cet intérieur, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l’extérieur, la parcelle paysagée d’environ 1 500 m² offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une jolie piscine. Profitez d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la chaîne des Pyrénées par temps dégagé et la nature environnante. Un cadre rare, propice à la détente et à l’évasion.
Une dépendance de 40m², joliment aménagée pour recevoir ou travailler ajoute encore plus de confort pour ce bien.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et préparez-vous au coup de cœur de cette maison à l’état impeccable qui n’attend plus que vous !
Point fort : Classée A, pour sa bonne performance énergétique ! Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001 - SAFTI – PAROLARI Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1556786 - Réf Superimmo : ANVXZV505
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

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170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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