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Vente maison 350 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pézenas (34120)
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- 2 059 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (20 m²)
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans quartier prisé de Pézenas, IMMOVANCE L'Immobilier des particuliers vous invite à découvrir cette charmante maison T6 de 112 m² au premier étage et 70 m² environ au rez de chaussée, implantée au milieu d'une parcelle clôturée et arborée de 1955 m².
Un cadre de vie privilégié :
Pézenas séduit par son dynamise et son riche patrimoine, vous trouverez toutes les commodités et proche des accès autoroutes A9 et A75. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité, une vue sur campagne, une belle terrasse, une grande piscine, un garage et des dépendances pour profiter pleinement des beaux jours.
Ici vous trouverez également un accès au rez de chaussée par un escalier intérieur (possibilité de séparer ou rassembler les deux espaces).
Pour plus de renseignements ou éventuellement visiter, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 982.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43205493000032
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2971-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXYKZFV
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Prix de vente : 350 000 €  | Prix au m² : 2 059 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 955 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud | Vue dégagée |
| 5 Parkings | 1 balcon (20 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
982 € / an
Maximum :
1 328 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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