Vente maison 570 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 353 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA Sud Metropole

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Description

PESSAC- CAP DE BOS
Venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée de 170 m² en seconde ligne d'une parcelle arborée de 700 m².
Maison d'environ 280 m² utiles la maison se compose de deux niveaux de 140 m² chacun :
Une entrée, un séjour en L de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², une cuisine séparée neuve aménagée et équipée de 14 m², 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol semi-enterré, on retrouve un garage de 80 m², deux pièces de 31m2.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3287__1059693 - Réf Superimmo : ANVXZVVU0

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 828687657 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 018 086