Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 550 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pessac (33600)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pessac (33600)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 235 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pessac Cap de Bos – maison de plain-pied rénovée avec 5 chambres de 170 m²
En seconde ligne d'une parcelle arborée de 700 m², cette maison en parfait état offre un excellent potentiel grâce à ses beaux volumes.
D'une surface totale d'environ 280 m² utiles la maison se développe sur deux niveaux de 140 m² chacun :
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un vaste séjour en L de 45 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² exposée ouest et son jardin, une cuisine séparée neuve aménagée et équipée de 14 m², 4 chambres avec rangements (de 9 – 13 – 13 et 14 m²) dont une avec sa salle de douche + WC, une salle de bains et un WC séparé pour les chambres restantes.
Au sous-sol semi-enterré, on retrouve un garage de 80 m², deux belles pièces de 31m2 chacune. Ce niveau est parfait pour accueillir une activité professionnelle, un adolescent souhaitant son autonomie, ou du locatif.
Le terrain vous permettra de profiter du calme et de stationner plusieurs véhicules. Jardin, potager, jeux pour enfants ou piscine : de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Prestations de qualité : Double vitrage, chaudière à condensation Frisquet neuve, robinetterie Grohe...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 197334 - Réf Superimmo : ANVXZQ9TV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 3 235 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 novembre 2025
Baisse de 3,5%
550 000 €
23 octobre 2025
570 000 €