Vente maison 308 000 €

170,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perrancey-les-Vieux-Moulins (52200)

Stéphane Plaza Immobilier Langres vous présente cette superbe maison en pierre pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille, située à Vieux-Moulin, Idéalement située à 5 mn du lac de la Mouche et 15 mn de Langres, ville d'Art et d'Histoire, une charmante maison de campagne avec dépendances, en pierre, entièrement rénovée en 1976 et confortée depuis. Elle comprend au rez-chaussée un hall d'entrée distribuant d'une part un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre ; d'autre part une vaste pièce de vie avec insert à granulés et une cheminée à foyer ouvert, la cuisine équipée et la partie séjour sont dotées de portes-fenêtres donnant sur une terrasse lumineuse (au Sud) et carrelée de 50 m2. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau et petit salon, deux chambres dont une avec cagibi, une salle d'eau-buanderie avec wc et une pièce grenier aménageable de 50m². Attenant à l'entrée se trouve un garage de 40 m². Il donne sur un second bâtiment de 250 m², ancienne ferme avec son habitation (deux pièces au rez-de-chaussée servant de remise, le grenier communique avec celui de l'habitation principale) donnant sur une terrasse carrelée de 25 m², sa grange d'environ 150 m², un cellier et grenier. Le jardin est arboré, aménagé et équipé d'un robot tondeuse. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez vite votre agence Stéphane Plaza Immobilier Langres pour une visite au : 03.53.53.03.34, ou Margaux au : 07.55.59.66.08 ! Margaux MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 249 428 - CHAUMONT.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGRES

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