Vente maison 255 500 €

170 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Périgueux (24000)

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1 503 €/m²

ERA Jouss'

325 avis

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Description

Venez découvrir cette vaste maison de ville, en plein coeur de Périgueux. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon , une salle à manger conviviale donnant sur une terrasse, une cuisine, une première chambre et une salle d'eau avec wc qui complète ce niveau.
À l'étage, un grand palier qui dessert l'espace nuit avec quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendant,
Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une pièce faisant office de dressing, parfait pour vos besoins de rangement.
Un sous-sol complet ajoute une vraie valeur à cette maison, avec deux caves, une buanderie / chaufferie et une grande pièce pouvant être transformée en espace de vie supplémentaire, ouvrant de plain-pied sur le jardin.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage central au gaz assurent confort.
Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 4478__985296 - Réf Superimmo : ANVXYIPZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 255 500 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 165 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 7,7%

255 500 €

14 mai 2025

276 900 €

Localisation

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516

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