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Description

Découvrez votre future maison aux portes de Pau, tout près de TOTAL !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, complétées par une salle de bain et un WC.
Et ce n'est pas tout, un double garage de 39 m2 et plusieurs places de stationnement sont également disponibles.
Profitez de la proximité des centres commerciaux, de la Faculté et de l'hôpital !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurence Berducou - - NoRSAC: 480 804 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXZL4O5
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1999
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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