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Vente maison 129 600 €
170 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lumeau (28140)

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  • 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Valrim Patay

Valrim Patay

128 avis
02 38 53 50 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lumeau à seulement 15 minutes de Patay et Artenay.
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère de plus de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur un superbe jardin arboré de plus de 2000 m², un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature
Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, sols, ...), mais la solide construction en pierre et le potentiel exceptionnel de la maison en font une belle opportunité
Chauffage au fioul actuellement en place
Grenier aménageable permettant d'augmenter encore la superficie habitable
Grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension
Assainissement à prévoir
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !
Référence agence : 15085

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1NNW-FL9-7GQ - Réf Superimmo : ANVXZT0NR
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 762 € / m²
Taxe foncière : 785 €

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 041 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 090 € / an
Maximum : 9 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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VALRIM PATAY

Siren : 869710170
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