Vente maison 282 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ottersthal (67700)

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1 659 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière Hertrich & Kern

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Description

Ottersthal, à 2 min du centre ville de Saverne, venez découvrir cette charmante maison de 170 m2 sur un terrain de 8 ares situé en lisière de forêt et bénéficiant d'une vue dégagée sur les hauteurs de Saverne.
Elle est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 chambres. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec cuisine équipée et une salle d'eau.
Le sous-sol complet est composé d'une chaufferie avec chaudière gaz et d'un grand cellier.
A l'extérieur se trouve une grande dépendance pouvant servir de garage/rangement/atelier ainsi qu'un espace couvert pouvant accueillir 2 voitures et la terrasse.
Travaux effectués il y a moins de 10 ans : chaudière gaz à condensation, double vitrage et une partie des volets et une partie de la façade.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXY6W9X

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 821 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 5,9%

282 000 €

29 mars 2025

299 600 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

Siren : 507808640