Vente maison 595 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 500 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

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Description

A proximité des transports et des écoles : Magnifique maison individuelle d'environ 170 m2 de 2003 sur parcelle de 498 m2 composée : d'une grande entrée cathédrale, séjour double donnant sur terrasse et jardin orienté SUD/OUEST, cuisine dinatoire de 20 M2 aménagée et équipée avec accès direct extérieur, buanderie de 11 m2, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé
A l'étage : palier desservant trois belles chambres avec placard (17 - 20 et 18 m2) , wc séparé, 1 bureau de 10 m2 (ou 5ème chambre), salle de bain (+ douche)
garage, cave à vin, 1 pièce
PRESTATIONS : CHAUFFAGE AU SOL (COMPTABILE AVEC POMPE A CHALEUR) - VOLETS ELECTRIQUES - DOUBLE VITRAGE - ASPIRATION CENTRALE - STORE BANNE - VIDE SANITAIRE - CONDUIT CHEMINEE - GARAGE ET PORTAIL MOTORISE

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : AGCT728B - Réf Superimmo : ANVXYRSTA

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2003
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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