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Description

Votre agence Logimm vous propose cette spacieuse maison semi-bourgeoise offrant quatre chambres et un charme préservé grâce à ses nombreux éléments d'époque.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste double séjour où se mêlent parquet en chevron, cheminée en marbre et plafond mouluré, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, généreusement dimensionnée, permet de prendre les repas sur place. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, une pièce traversante pouvant servir de bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² se partagent un espace supplémentaire idéal pour un dressing, sans oublier un second WC indépendant.
Le dernier niveau propose de deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et planté, sur une parcelle de plus de 400 m², d'une grande terrasse carrelée, d'un chalet de jardin, d'une remise et même d'un grenier accessible depuis l'extérieur.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière et production d'eau chaude récentes – 2021), un insert bois, une installation électrique conforme et un DPE classé D.
La rue, récemment réaménagée, offre par ailleurs un stationnement simple juste devant la maison.
Pour plus de renseignements contacter votre agence Logimm
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Agence LOGIMM
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3418-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZZ37G
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 piècesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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