Vente maison 570 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

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3 353 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

- MAISON COUP DE COEUR AVEC PISCINE À OCTEVILLE-SUR-MER !
Vous rêvez d'espace, de confort, de calme…
- Située à Octeville-sur-Mer (76930), dans un environnement paisible et proche des commodités , cette belle maison familiale de 170 m² vous attend sur un terrain généreux de 2 000 m², exposée sud-ouest .
- À l'intérieur :
Une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée ( env 43 m2)
4 chambres confortables
3 salles de bains
Cuisine aménagée et équipée
2 WC
Chauffage électrique – Climatisation réversible -cheminée
- Côté extérieur :
Une piscine bassin couvert (9 sur 4)
Une terrasse avec loggia
Un jardin spacieux de 2 000 m² avec la possibilité de détacher une parcelle de 800 m² pour un projet futur
Un double garage indépendant pour vos véhicules, atelier ou stockage
- Stationnement : 2 places intérieures + 3 extérieures
- Accès sécurisé
- À pied : écoles, arrêt de bus+ Accès rapide à la N282
- Contactez-nous vite pour une visite ! L'agence MC IMMO 02 35 44 15 95 ou 06 20 75 43 30 sophie VANTYGHEM
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2311.00 € et 3127.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM548-MCIMMO76 - Réf Superimmo : ANVXZMRMN

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 311 € / an

Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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