Vente maison 199 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noyon (60400)

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1 171 €/m²
Exclusivité

Annie POIRET - Propriétés-privées.com

95 avis

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Description

60400 NOYON - 4 chambres - Maison121m² habitables - Annexe de 55m² habitables avec garage - Jardin
Deux maisons pour accueillir grande famille ou 2 générations :
- Première maison déjà habitable, maison principale :
Vivable de Plain-pied avec cuisine aménagée, séjour, salle de bain et 2 chambres.
Combles aménagés permettant la création de 2 chambres supplémentaires + salle de bain. ( quelques travaux a prévoir)
- Seconde maison à finir de rénover :
Projet idéal pour loger un membre de la famille en toute indépendance, ou de la transformer en location. ( longue durée ou Airbnb)
Composée d' une pièce de vie avec cuisine, une chambre + bureau/dressing, salle de bain WC.
Dépendance attenante offrant une opportunité d'agrandissement ou garage et rangement.
Extérieur : jardin agréable, idéal pour profiter en famille
Situation recherchée : commerces, écoles, médecins à 10 min ? Gare de Noyon accessible rapidement, Paris Nord en 1 heure.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 422285
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 422288POE - Réf Superimmo : ANVXZL0ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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