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Description

Villa Nimes 170 m2
NIMES. Située dans le secteur prisé du Carreau de Lanes, idéale pour une grande famille, villa de plain-pied composée d'une belle entrée et un vaste dégagement distribuant un beau séjour avec cheminée de près de 50 m2, une cuisine indépendante équipée de plus de 14 m2, 4 chambres dont une bénéficiant d'un point d'eau, une chambre/bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Un grand sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules dans le garage, d'utiliser une belle cave de 12 m2 et d'un grand vide-sanitaire. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse de près de 48 m2 donnant sur les espaces verts et la piscine. Vous bénéficierez de nombreuses prestations telles que la cuisine équipée, climatisation réversible, interphone, portail automatique du garage, cheminée, terrasses, panneaux solaires, piscine, etc... A visiter sans tarder !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 967 - Réf Superimmo : ANVXZXDUY
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 136 m²Piscine
Année de construction : 2001Climatisation
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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