Vente maison 735 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

A Nimes en colline se trouve un vrai petit bijou lové dans un environnement de verdure et au calme absolu. Cette superbe villa de 170 m2 sur 3000 m2 de terrain posséde des prestations actuelles de grande qualité. Une magnifique cuisine totalement équipée, un grand séjour trés lumineux, 3 suites avec dressing et pièces d'eau chacune.Tous les dressing sont équipés sur mesure. La fosse septique est neuve. Une buanderie. Une cave à vin. Le jardin arboré et fleuri s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine (la pompe est neuve) et son petit bassin. Un espace salon convivial pour les soirées avec une vue sur la nature. Toutes les prestations de confort y sont aussi, le chauffe-eau termodynamique est également neuf. Nous avons été conquises par la beauté et la zénitude.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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