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Description

Maison de caractère à rénover, 170 m², située au centre-ville de Neuilly-Plaisance, à proximité d'une école. Édifiée en 1888, cette demeure pleine de charme offre un fort potentiel pour une rénovation sur mesure : 5 chambres, un grand séjour, sous-sol et terrasse donnant sur un jardin intime. Un emplacement pratique avec garage double complète ce bien rare en centre-ville. L'état général est à remettre au goût du jour, idéal pour investisseurs ou famille souhaitant créer une maison unique tout en profitant des commodités et des écoles à deux pas. Prix demandé : 880 000 EUR. Une belle opportunité pour qui cherchera à conjuguer volume, cachet et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 2959

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : B5MB-I91-QPA - Réf Superimmo : ANVXZWP9D
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Caractérisques
Prix de vente : 880 000 €Prix au m² : 5 176 € / m²
Taxe foncière : 3 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 131 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
542 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 270 € / an
Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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