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Description

Art et Pierre immobilier vous propose cette très belle maison non mitoyenne de caractère avec travaux à prévoir comprenant au rez de chaussée une double pièce de réception, avec accès à une verrière donnant sur le jardin, une chambre et un WC. Au 1er étage un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une chambre et un grenier pouvant être aménagé. En annexes, une cave enterrée parfaitement saine avec chaudière au gaz et un garage indépendant en fond de parcelle. Proximité des facultés, des commerces, des écoles et des transports. Accès rapide au centre ville. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : E-0593 - Réf Superimmo : ANVXYY3ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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