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Description

Superbe maison de hameau en pierre avec piscine
L'Agence RYCX Immobilier vous présente à la vente :
À quelques minutes des villages pittoresques de Murs et de Gordes, au coeur d'un charmant hameau provençal, une maison en pierre entièrement rénovée de 180 M2 Habitables avec jardin attenant et piscine.
La maison se compose comme suit :
En Rez de Chaussée
Une entrée qui ouvre sur 3 pièces en enfilade:
un salon avec cheminée de 30 M2 - une cuisine ouverte, une salle à manger aménagée et équipée ainsi qu'un second salon de 40 M2.
Des toilettes indépendants, une arrière cuisine avec rangements - une buanderie - un local pour le jardin.
À l'étage
Un bel escalier en béton ciré nous conduit à l'étage et plus précisément à l'espace nuit, qui se compose comme suit :
une belle suite parentale avec une chambre, un dressing linéaire de 4 M, une salle d'eau avec une douche à l'italienne - un bureau / chambre d'enfant - 2 chambres en suite avec salle de bain et WC.
Côté extérieur, un jardin arboré, intimiste par ses murs de pierre, une piscine de 8M X4M.
CONFORT & PRESTATIONS :
Authentique mas en pierre - entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité - toiture refaite à neuf - Fibre Optique - raccordement au réseau du tout à l'égout - menuiseries en bois double vitrage - belle cuisine très bien aménagée et équipée - climatisation réversible - cheminée - piscine - environnement calme et paisible - à quelques minutes d'un village avec petit commerces - aucun travaux à prévoir.
Cette Propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire et se prête parfaitement à un projet de location saisonnière (belle rentabilité).

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 0197 - Réf Superimmo : ANVXY3TJU
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Année de rénovation : 2022
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage, triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 4,6%

835 000 €
18 mars 2025
875 000 €
Localisation
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