Vente maison 499 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmagny (95360)

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2 941 €/m²
Terrasse
Cuisine de 16 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FORTIS IMMO PARIS

626 avis

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Description

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace.
Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement.
L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante.
Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3998_FV - Réf Superimmo : ANVX1004TA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 16 m²	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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