Vente maison 368 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

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2 168 €/m²

l'Adresse Jonzac

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Description

Maison avec dépendances et gîte. Grande maison familiale comprenant un grand salon ouvert sur la cuisine/salle à manger conviviale, cellier et WC au rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec douche privative, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Extérieurs et annexes : Grande grange offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage) Dépendance Gîte indépendant, parfait pour location saisonnière ou accueil familial. Maison offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, dans un secteur calme. Convient pour grande famille, activité professionnelle ou projet touristique. (Possibilité d'acquérir en supplément des structures pour un élevage canin, renseignements sur demande). Visite virtuelle sur demande. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2408 - Réf Superimmo : ANVXZTI7L

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Caractérisques

Prix de vente : 368 500 €	Prix au m² : 2 168 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 010 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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