Vente maison 415 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbard (21500)

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2 441 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité de Montbard (GARE TGV) une maison ancienne rénovée récemment comprenant :
MAISON BOURGEOISE :
Rez-de-chaussée entrée salle à manger cuisine séjour salon wc
Étage 3 chambres une salle d'eau avec wc Salle de bains avec wc.
Grenier aménageable avec les réseaux en attente.
EN ANNEXE T1 comprenant :
Une chambre une salle avec cuisine et salle de douches avec wc
DEPENDANCES JARDIN
Chaufferie buanderie atelier avec local piscine 1 garage plus un local poubelles
Jardin de 1200m² environ avec terrasse piscine (-9m²)
Ruisseau dans le jardin
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

Publiée le 19/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1175-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXYCOIR

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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