Vente maison 279 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-près-Chambord (41250)

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1 641 €/m²

Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER

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Description

À vendre – Maison familiale entièrement rénovée proche de Chambord
Idéalement située à Mont-Près-Chambord, à seulement quelques minutes du prestigieux Château de Chambord, cette superbe maison rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement calme.
Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cette maison baignée de lumière vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail, ainsi que 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants pour plus de confort.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou garage, selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², propice à la détente, aux jeux ou aux projets extérieurs.
Les + :
✔ Entièrement rénovée
✔ Lumineuse et spacieuse
✔ Secteur recherché à proximité immédiate de Chambord
✔ Grand terrain et sous-sol total
Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le n° 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4570€ ~ 6200€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 01/08/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 86136967 - Réf Superimmo : ANVXZ8A3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 570 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 0,2%

279 000 €

1 août 2025

279 600 €

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