Vente maison 590 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mazan (84380)

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3 471 €/m²
Exclusivité

ERA Ventoux

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Description

Maison d'architecte avec studio indépendant. Élégance, calme et lumière. Sur un terrain plat, piscinable, et soigneusement paysagé, cette maison de caractère séduit par ses volumes harmonieux, où une sérénité y règne. La maison principale (env. 140 m²) s'organise autour d'un vaste espace de vie d'où le jardin s'impose par de grandes fenêtres cintrées. La cuisine prolonge naturellement la terrasse. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre confort et intimité avec sa salle d'eau privative et son dressing. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine ouverte aménagée en salon cocooning créent une atmosphère chaleureuse. Un studio indépendant de 30 m², avec entrée privative, complète l'ensemble : idéal pour accueillir des invités, un proche, exercer une activité professionnelle ou louer en gîte. Les extérieurs, à l'image de la maison, inspirent calme et détente. Le terrain de 2 236 m² offre plusieurs espaces paysagers ainsi qu'un garage de 22 m² et un atelier isolé de 21,6 m² avec électricité, parfait pour un artiste ou un bricoleur. Et si vous faisiez de cette maison, votre maison de famille, ou votre résidence secondaire? Je suis à votre écoute, Carine SMICIKLAS Agent commercial 938 838 935 EI 06 22 06 44 30 Carine SMICIKLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938838935 - .

Publiée le 08/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4598 - Réf Superimmo : ANVXZUGDI

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 236 m²	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 036 € / an

Maximum : 2 754 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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