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23
Vente maison 778 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lupstein (67490)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lupstein (67490)
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- 4 576 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUPSTEIN – EXCLUSIVITÉ
À 35 min de Strasbourg par l'A4, votre agent local Robert HIDALGO – 06 23 06 37 78 vous propose ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, rare à la vente, sur un terrain de 16,05 ares.
La maison principale (7 pièces, 170 m² habitables) a été rénovée en 2022 et offre de très belles prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, visiophone, poêle à bois, cuisine équipée, véranda et terrasse.
RDC : entrée avec penderie, grande pièce de vie de 37 m², salle d'eau (douche italienne + double vasque), WC, 2 chambres.
Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec double vasque et WC.
Sous-sol : cave avec puits, buanderie, garage avec coin chaufferie (pompe à chaleur).
À l'extérieur, de nombreuses dépendances en excellent état, un grand garage pour plusieurs camping-cars, espaces de stockage, salle de rangement, portail automatique, vaste cour bitumée et un petit jardin.
Une maison annexe de 23 m² rénovée en gîte avec clim réversible complète ce bien.
Idéal pour une entreprise (stockage, atelier) ou un collectionneur de voitures !
Gare à 5 min, écoles et garderie à proximité.
Un bien rare, spacieux et polyvalent, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.929996
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340938288637 - Réf Superimmo : ANVXZZJHV
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| Prix de vente : 778 000 € | Prix au m² : 4 576 € / m² |
| Taxe foncière : 945 € |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 605 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2025.
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