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Vente maison 1 300 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Lourmarin (84160)

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  • 7 647 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
AIR Property Provence

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Description

AIR Property Provence a le plaisir de vous présenter la Villa Victoire à Lourmarin, au pied du Luberon.
Imaginez-vous profiter de cette splendide vue, dans cette superbe villa de 170 m2 nichée sur un terrain de 3000 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud.
La Villa Victoire, construite en 1978, entièrement meublée, et prête à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, la propriété est idéale pour les familles ou regroupement d'amis.
La villa se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant une vue imprenable sur le jardin, la terrasse et la piscine.
La cave de 13 m2 offre un espace supplémentaire pour le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec une magnifique vue dégagée ainsi qu'un immense potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
AIR Property Provence is delighted to present Villa Victoire in Lourmarin, at the foot of the Luberon.
Imagine enjoying this splendid unobstructed view from this superb 170 m² villa nestled on 3,000 m² of land, bathed in light thanks to its south-facing aspect.
Villa Victoire, built in 1978, is fully furnished and ready to welcome your renovation dreams. With 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 WCs, the property is ideal for families or groups of friends.
The villa comprises 7 rooms spread over 2 floors, offering breathtaking views of the garden, terrace and swimming pool.
The 13 m² cellar provides additional storage space.
Don't miss this unique opportunity to own a villa with magnificent unobstructed views and immense potential. Contact us now for a viewing!
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 620 874 Avignon
RCP Sérénis Assurance

Publiée le 17/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM495-AIRCONCIERGERIE - Réf Superimmo : ANVXZWAWW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 7 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 62 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
6 ParkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1978Coin cuisine équipé
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 500 € / an
Maximum : 7 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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