Vente maison 339 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Loucelles (14250)

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1 994 €/m²
Chauffage électrique

Ludovic THOQUENNE - iad

47 avis

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Description

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: Je vous présente cette grande maison familiale de 8 pièces principales, idéalement située entre Bayeux et Caen.
Elle offre une vie de plain-pied très agréable et se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec chacune leur douche privative, un grand dressing, un bureau, un cellier et deux WC séparés.
L'étage propose quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2000 m².
Les aménagements extérieurs restent à finaliser.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897000 - Réf Superimmo : ANVXZYC2I

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 2018
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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LUDOVIC THOQUENNE - IAD

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