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Vente maison 555 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 3 265 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Kruszewski vous propose: Maison Familiale rénovée au calme à Livry-Gargan
Envie de poser vos valises ? Cette belle et grande maison de 170m² (216m² au sol) située à Livry-Gargan dans une impasse et entièrement rénovée sera idéale pour votre famille, si vous recherchez la tranquillité et le confort.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau privée et wc, d'une buanderie et d'une pièce palière pouvant être utilisée comme salle de jeux, de détendre ou de travail.
Les + de cette maison :
- 1 studio aménagé PMR au rez-de-jardin donnant sur le jardin. Idéal pour un adolescent, pour louer ou même pour une activité professionnelle (bien-être, assistante maternelle, bureau...)
- Portail motorisé avec plusieurs places de stationnement dans la cour
- 1 beau jardin arboré et son patio de 40m² avec sa terrasse, idéal pour recevoir les soirées d'été
- Aucun travaux à prévoir, maison récemment rénovée avec goût
- Située à proximité des commodités (500m) mais au calme dans une impasse paisible.
Cette maison rénovée, clé en main est une opportunité rare à Livry-Gargan, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1849630 - Réf Superimmo : ANVXZJTVS
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 3 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 555 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1969 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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