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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à LIMOGES Louyat,
Construite en 1969 et en très bon état, cette spacieuse demeure de 170 m² propose de grands volumes.
La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40 m2 sortant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec une véranda lumineuse, une salle de bains et un bureau. À l'étage 4 chambres et 1 salles de bains avec Wc.
Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et une chambre avec sa pièce d'eau à aménager.
Elle est en très bon état : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques, Agréable jardin bien exposé.
Idéalement située, à proximité des transports publics, accès rapide au centre ville.
Référence agence : 2575

Publiée le 18/02/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2QXP-8O1-L2W - Réf Superimmo : ANVXXWOWV
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 588 € / m²
Taxe foncière : 2 114 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 663 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 709 € / an
Maximum : 3 665 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2022.

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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 8,8%

270 000 €
18 février 2025
296 000 €
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