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Vente maison 190 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Leyr (54760)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Leyr (54760)
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- 1 118 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fiona DE PABLOS vous propose: Charmante maison rénovée avec jardin à Leyr - 4 Chambres, Dpe B.
Venez découvrir cette ravissante maison de village, idéalement située à Leyr, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Cette demeure a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. Toiture neuve et isolée, chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques économiques.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, cet espace mesurant 70 m2 environ !
Également un wc et deux celliers.
Une baie vitrée vous donne accès à la terrasse et au jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un wc séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire pour du rangement.
Également une salle de bain complète ce niveau, offrant un espace de bien-être supplémentaire.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés, tout est prévu pour en faire deux chambres supplémentaires.
Les fenêtres de toit seront posées avant la vente définitive.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité, assurant un cadre de vie agréable et moderne. Profitez également des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel avec un insert bois et des radiateurs.
Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Leyr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1887223 - Réf Superimmo : ANVXZV193
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 118 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 170 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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