Vente maison 435 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Vans (07140)

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2 559 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

PROVANS IMMOBILIER

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Description

MAISON DE PAYS VUE DOMINANTE
Maison a vendre Sud Ardèche 07 / En EXCLUSIVITE, à 10 minutes du village des Vans, très belle bâtisse en pierre de pays offrant 170 m² habitable. Cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 45m² et sa splendide vue dominante. Garage, cave, forage, nombreux oliviers, environnement calme, rivière à proximité. Très beau terrain plat et arboré de 2800m². Superbe situation. REF/ 1225.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 85777256 - Réf Superimmo : ANVXY7F6W

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 850 m²	Année de rénovation : 1986
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 36 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 9,9%

435 000 €

31 mars 2025

483 000 €

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