Vente maison 949 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

Ajouter aux FAVORIS

5 582 €/m²

Agence du Château

06 73 62 46 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SECTEUR GARE
- SUR LE SECTEUR PRISÉ PROCHE DE LA GARE DU RAINCY ET DE SES COMMERÇANTS - AU CALME - Sur terrain de 430m2, superbe Maison Ancienne 8 Pièces 170m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, double réception, cuisine indépendante, 1 chambre, un WC. A l'étage palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, une salle de bains. Au second niveau, suite parentale avec chambre, dressing et point d'eau (salle de douche possible). Sous sol total avec atelier, buanderie/ chaufferie, cave à vin. TOUT LE CHARME DU BEL ANCIEN ! PARQUETS, MOULURES, CHEMINÉES !! EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CALME ET PROCHE DE TOUS COMMERCES !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 4330€ et 5920€ (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
DPE : Classe E – GES : Classe E
Prix de vente hors honoraires : 900 000 €
Honoraires d’agence : 49 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5,44% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 949 000 €

Publiée le 05/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85974847 - Réf Superimmo : ANVXYQ762

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 582 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU CHÂTEAU