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Vente maison 499 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Haut Soultzbach (68780)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Haut du Soultzbach / Soppe-le-Haut – À 10 minutes de Burnhaupt-le-Haut, 50 minutes de Bâle
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle de 170 m² (159 m² habitables) s'implante sur un terrain entièrement aménagé de 13,19 ares. Proche de l'axe Belfort–Mulhouse, elle combine confort, luminosité et prestations soignées dans un environnement rare et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur deux terrasses distinctes. La première, couverte et équipée d'un store, est idéale pour les repas en extérieur. La seconde, dotée d'un spa, offre un espace de détente parfait pour profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau précède le coin nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire peut être transformée en dressing ou utilisée comme espace de rangement.
Le jardin, entièrement clos et arboré, comprend quelques arbres fruitiers et garantit une intimité totale. La piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur, et le spa créent un véritable espace de loisirs et de convivialité. La maison dispose également d'un double garage avec buanderie et de plusieurs places de stationnement extérieures.
Alliant charme, confort et luminosité, cette propriété constitue un bien rare dans le secteur et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Prix 476 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 750331003-97 - Réf Superimmo : ANVXZZMZE
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 319 m²Garage
Année de construction : 20001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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