Vente maison 520 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Lemps (38690)

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3 059 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

RESEAU IMMO DIRECT

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Description

Emplacement idéal, maison de prestige de 170 m² sur un terrain plat et clos de 1175 m².
Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de standing, exposée plein sud, offre de très belles prestations et un confort exceptionnel.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon/séjour de 63 m² avec cheminée double face donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle de 16 m².
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilette.
Le sous-sol complet entièrement aménagé, offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage carrelé de 47 m² avec porte sectionnelle motorisée.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée, de volets roulants, d'un portail motorisé et de portes intérieures en chêne massif.
Bien rare à la vente – À visiter sans tarder.
Une vente ReseauImmoDirect
Surface du séjour : 63.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Accès pour handicapés
Terrasse
Cellier
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7177
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

Publiée le 21/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7177 - Réf Superimmo : ANVXYV3ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 175 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 63 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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