Vente maison 315 000 €

170,53 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Creusot (71200)

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1 847 €/m²
Piscine

CABINET VÉRAIN

139 avis

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Description

COEUR DE VILLE - LE CREUSOT - BELLE VILLA
BOURGOGNE DU SUD - Gare TGV à 15mn, 1h20 de Paris et 40 min de Lyon, LE CREUSOT - Belle villa d'architecte située proche du Coeur de Ville, offrant de très beaux volumes, une très jolie vue et comprenant en rez de jardin de plain-pied, hall d'entrée, coin toilettes avec lave mains et penderie, dégagement, belle cuisine récente donnant sur terrasse ombragée et ouverte sur vaste séjour/salon avec cheminée centrale et baies vitrées coulissantes en accès direct sur terrasse et piscine, dégagement, trois chambres dont une en accès terrasse/piscine, dressing, salle d'eau. Etage accessible par bel escalier en colimaçon desservant, un bureau et deux chambres dont une climatisée et leur salle d'eau privative. Sous-sol d'une buanderie, chaufferie (chauffage par PAC AIR/EAU - ballon thermodynamique), cave climatisée, garage avec porte motorisée. Agréable terrain sans vis à vis avec piscine 9.5m x 4.5m.
PRIX : 315 000€ honoraires agence inclus, 300 000€ honoraires agence exclus soit 5% à la charge de l'acquéreur

Publiée le 02/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86077373 - Réf Superimmo : ANVXYY5LB

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,53 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 549 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €

2 juillet 2025

325 000 €

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