Vente maison 350 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 059 €/m²
Cuisine de 16 m²

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

Charmante maison ancienne, en bon état, à quelques pas des petits commerces
Dans une ruelle en sens unique, à quelques pas des petits commerces, belle maison ancienne de type F8, en bon état général.
Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, wc, salle de bains, buanderie, cuisine, séjour salle à manger et une chambre.
A l'étage une première partie composée d'un palier, quatre chambres et un bureau. Une seconde partie, avec accès indépendant (accessible également par la première partie) offrant un studio avec salle de douche wc et cuisine.
Le bien dispose de deux cours, d'un abri de jardin en bois et de deux caves voutées.
De beaux volumes et une situation idéale pour cette agréable bâtisse ancienne.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 86464353 - Réf Superimmo : ANVXZZI6V

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 199 € / an

Maximum : 2 975 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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