Vente maison 275 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc (36300)

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1 618 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Piscine

lifehome IMMO

209 avis

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Description

Charme de l'ancien et confort moderne pour un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes de toutes commodités.
Proche du centre-ville de Le Blanc, au calme et au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, maison en pierre et sa piscine chauffée, rénovée avec goût, implantée sur un agréable terrain à double entrée de 3200m2.
Propice à la vie familiale, elle offre un charmant séjour de 40m2, une cuisine indépendante, une salle à manger, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et 2 salles de bain.
Plusieurs dépendances agrémentent l'extérieur tout en étant parfaitement implantées dans leur environnement.
Vous trouverez en effet un auvent de 25m2, 2 chalets en bois, une buanderie, 2 caves, une grange de 45m2 et un atelier.
Le double vitrage, les volets aluminium, le portail motorisé ainsi que la pompe à chaleur relevée par une chaudière fioul sont également au rendez-vous.
Habitable de suite sans le moindre travaux, il n'y a qu'à poser ses valises…
Taxe foncière 920€.
Assainissement individuel conforme.
A VISITER SANS TARDER !!!
(Honoraire charge vendeurs)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM2541-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZF95E

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 241 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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