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20
Vente maison 339 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Laussonne (43150)
170 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Laussonne (43150)
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- 1 994 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amandine Bonneval vous propose: NOUVEAUTÉ – Havre de paix à Laussonne (43)
Pour les amoureux de nature, de cocooning… et des lieux qui ont une âme.
Aujourd’hui je vous présente un bien absolument unique, niché en plein cOEur de la forêt, sur plus de 7100 m² de terrain, sans aucun voisin, sans vis-à-vis… juste le calme, la verdure et une atmosphère magique.
Un véritable refuge, parfait pour une vie paisible ou pour développer une activité déjà en place : gîte, logements insolites, bien-être… tout est prêt !
Maison en pierre – 170 m² – deux niveaux + deux entrées indépendantes.
RDC :
Grande pièce de vie pleine de charme avec cuisine + cheminée foyer fermé
Salle d’eau avec double cabine
Studio indépendant d’environ 10 m² (idéal location ou accueil)
Étage :
Cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux
3 chambres magnifiques
Salle d’eau + WC séparé
Chauffage bois + électrique
Source privée sur le terrain
Et ce n’est pas tout… ce lieu est un véritable cocon hors du temps :
Sauna
Bain norvégien
Chalet de massage
Chalet supplémentaire
Deux verrières aménagées pour dormir à la belle étoile
Aménagements extérieurs cosy et chaleureux
Un bien rare, poétique, idéal pour un particulier en quête de sérénité… ou pour reprendre / développer une activité de gîte & hébergements insolites déjà existante.
Mon objectif est simple : vous accompagner comme j’aimerais qu’on m’accompagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1905512 - Réf Superimmo : ANVX101HK5
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 130 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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