Vente maison 110 250 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laurenan (22230)

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649 €/m²
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

5 avis

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Description

A vendre Maison en pierre avec beau potentiel offrant au RdC : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine avec poêle, une chambre, salle d'eau avec wc, cellier, chaufferie, dégagement. Au 1er : dégagement, 3 chambres. Au 2eme : grenier. Le tout sur terrain d'environ 2812 m² avec belle dépendance attenante. Ses Plus, tout à l'égout, fort potentiel , isolation toiture récente.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212785SL - Réf Superimmo : ANVXZJFTN

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Caractérisques

Prix de vente : 110 250 €	Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 250% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 812 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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